Day 15 - Entre Noel et le jour de l'an.

Presque tout le monde nous a demandé pourquoi on commencé les travaux avant Noel. On nous a dit que les ouvriers allés s'arrêter pendant 1 mois pendant les fêtes, etc... Mais de toute évidence c'est pas le cas pour nous. Tout le monde était au travail le 29: 3 menuisiers, les plombier et l'électricien. Voici le résultat des travaux au 31 décembre.





Ici le nouveau couloir pour se rendre aux 3 chambres et à la salle de bain:


Et enfin mes lampes encastrés de la cuisine (Que c'est beau!)


Aujourd'hui il y a aussi une amie (Manon) qui est passée pour nous aider sur la décoration.
Alors finalement voici quelques décisions en lot:
- Les portes vont faire 32 x 84 et vont sûrement être blanches. Voici un modèle qu'on aime

- Porte coulissante du couloir ne va pas avoir de moulures et la porte va faire 40 x 84
- On aimerait avoir une cuisinère au gaz, mais c'est très $$$, donc ça sera pas pour cette année
- Pour le radiateur dans la salle à manger, on va acheter un nouveau radiateur.

Sinon, un petit mot sur nos locataires d'en haut. C'est incroyable comment ils sont gentils. On a presque l'impression qu'ils sont heureux des problèmes qu'ils ont du au travaux (Chauffage, poussière, bruit,...). On leur à offert de payer pour le ménage, une housse pour protéger leur voiture, laver leur voiture,... mais à chaque fois ils refusent. Finalement pour le nouveau an, on leur a quand même offert une petite bouteille de champagne. Il faudra absolument les inviter dans notre nouvelle maison!
Maintenant c'est la pause du jour de l'an. Ils reprennent les travaux le 2 janvier!

Day 11 - Noel!

Les ouvriers ont finalement travaillés jusqu'au 23 novembre. Avant de nous laisser pour le temps des fêtes, ils ont commencé à bâtir la structure du garde de robe de l'entrée comme vous pouvez voir dans cette photo:


Pour Noel nous avons eu un cadeau pour notre maison: un aspirateur centrale, gracieuseté de ma mère... Un nouvel ajout dans notre maison. Très pratique comme jouet, surtout la petit trappe dans la cuisine!

Jour 10 - Encore beaucoup de progrès!

Les vacances arrivent, mais les travaux avance toujours à un aussi bon rythme. Pour l'instant on ne voit pas encore le ralentissement du temps des fêtes. Sauf peut être l'électricien qui devait commencer aujourd'hui, mais qui va finalement commencer vendredi ou samedi prochain.

Alors du nouveau aujourd'hui, c'est l'ouverture entre le couloir et la salle à manger:


Il y a aussi les nouveaux tuyaux en cuivre pour remplace les anciens en acier. Fini l'eau brune à la source pour le thé! Comme on est des gentils propriétaire, on a aussi remplacé les tuyaux de l'appartement du haut. Voilà pourquoi sur ces photos il y a quatre tuyaux:




Par contre, il y a eu un petit malentendu au niveau de la plomberie, mais rien de grave car on a trouvé l'erreur assez rapidement. Je dois dire, qu'il est très important de vérifier l'avancement sur une base régulière, ça évite beaucoup de problème. En parlant de ça, c'est pas toujours évident de suivre l'avancement des travaux par rapport au plan initiale. En partant j'étais assez naïf de penser que je pouvais gérer ça comme un autre projet, donc de faire un statut régulièrement avec le contracteur et lui demander à toutes les semaines le nombre d'erreur passer sur chaque activité... Finalement ça ne marche pas comme ça. Pour avoir ça, il faut que l'entrepreneur fasse beaucoup moins de travaux et plus de gestion. Nous on a la chance de payer un entrepreneur qui travaille de ses mains et non qui est là comme un col de bleu de Montréal à dormir dans son camion... :) Après notre rencontre, on est arrivé avec une solution qui me permet de suivre le projet et qui ne lui demande pas beaucoup de temps!

Aussi pour les garder heureux, Rebecca essaye de les amadouer par le ventre. Je leur ai apporté des biscuits et des muffins fait par ma femme! Qu'ils sont chanceux!

Sinon ce qu'on doit décider rapidement:
- Matériaux des portes
- Moulures pour les portes
- Emplacement des robinets dans la douche.
- Taille de la porte coulissante entre la cuisine et les chambres
- Plancher entre salon et salle à manger
- Meuble dans la salle de bain
- Signer le contrat pour l'air climatisée
- Choix du radiateur dans la salle à manger (nouveau ou vieux)

Nous avons aussi enfin décider du lavabo pour la powder room:


et le robinet (mais en chrome):

Day 9 - Open space

Over the weekend, we examined the results of Day 9's work efforts.

This may come as a surprise to most: initially we were only going to put "openings" in the wall between the living room and dining room because it is a supporting wall. However, our contractor assured us that it would still be structurally sound (and not much more $$) to open up the wall entirely, while adding some support along the top and sides.

Here is the end result!



View standing in living room, looking towards the back of the house:



View standing in kitchen looking towards the front of the house - look how much light comes in now!



The problematic pipes that were found in the wall between the kitchen and dining room have now been re-routed. Jonathan loved the look of the polished copper... but a few days later they were dusty, like everything else...



Here is a view looking upward, in the area that used to be the inside spiral staircase. A new floor has been built upstairs, which will support the washer/dryer for our tenants upstairs.



I liked this line-up of toolboxes in the master bedroom... my attempt at an artistic shot!



All in all we are still impressed with the progress. Onto week 3...

Jour 7 - Out of stock!

Aujourd'hui après le travail je suis allé chercher du matériel pour l'électricité. Avant de me rendre sur place, j'ai appelé pour savoir s'il en avait en stock, on m'a dit pas de problème. Mais arrivée sur place, out of stock! Pourtant l'ordinateur dit qu'il y en a, sauf qu'ils sont réservés pour un client commercial... @$@#1!@#$# Il parait que ça va rentrer en début de semaine prochaine. J'espère car l'électricien commence lundi ou mardi.

Sinon voici quelques autres photos:
En attendant un autre container à déchet...


Il faut que je demande à Arpi c'est quoi ces bloques de ciments. On dirait une cheminée, mais pourquoi dans la cuisine?


Voici l'espace de notre nouvelle salle de bain. Comme vous pouvez le constater, le drain a été déplacé.


Photo de l'entrée. La démolition est terminée...

Jour 6: Il fait chaud!!! Même très chaud!

Dans la nuit de mardi à mercredi, j'ai du faire un allé retour au duplex à 1h00 du matin car il faisait 30 degres dans l'appartement! Pauvres locataires... Il y en a qui vont dans le sud pour avoir de la chaleur...
Le coupable: un thermostat électronique qui a été installé dans la journée (voir photo). Son problème, c'est qu'il ne s'arrête jamais...


Ici le radiateur de la cuisine. On ne pouvait même pas le toucher tellement qu'il était chaud.


Sur cette photo, on voit le drain de renvoi qui doit normalement être déplacé demain.

Jour 5 - Aire ouverte!

Aujourd'hui c'était le début de la deuxième semaine de travaux, en arrivant chez nous nous avons eu la surprise de voir notre appartement complètement ouvert. Comme vous pouvez le voir sur cette photo

le mur entre le salon et la salle à manger est ouvert. La photo a été faite le soir, mais de jour c'est extraordinaire la quantité de lumière dans l'appartement! Une bonne nouvelle à été qu'on peut finalement facilement ouvrir complètement ce mur. Et oui, un changement de plan...


Ici Rebecca qui prend la dimension de la porte d'entrée... Car maintenant on cherche des portes!


Pour le suivi du projet, pour l'instant nous sommes en avance sur l'échéancier. On espère que ça reste comme ça...

Master bathroom fixtures (almost all) chosen!

Initially we thought the most difficult part of the decoration/selection process was going to be the kitchen. We were mistaken; it is definitely the bathroom. The several challenges we faced were:
- finding a tub with the drain in the centre so that you don't have a drain at your back/feet inside the tub
- finding a reasonably-priced (non-existant) double-sink
- finding a vanity to accommodate said sink (possible if you want to sink thousands into a vanity)... we will likely go custom-made to keep costs down
- finding faucets that offer optimal quality-price while still pleasing Jonathan's taste for faucet beauty

After several weeks of fixture-hunting, we ordered everything except the medicine cabinet (hence the 'almost all chosen') today at Batimat. Here are the fixtures we bought:

Bathtub (Bain Ultra, Origami 7236):


The toilet (Kohler, Persuade) - it's a double flusher:


The sink (Duravit, Vero) - note there will not be a faucet in the middle:


The wall-mounted faucets (AquaBrass, Volare) - we will not have the exact handle shown in the photo; it will more of a straight-line handle. And, there will be 2 faucets, one for each of us.



The matching faucet set for the bath (again, handles will be straight and slightly shorter, and not curvy as shown):


The shower faucet kit resembles the fixtures above; can't find the exact picture though. There will be a hand-shower that can move up and down a fixed bar, as well as an overhead rain-shower-head thing.

Other extras included pop-up drain for the sink and drain for the bath; hidden costs that they don't tell you when you look at the initial price.

Here is a photo of Marie-Claude at Batimat; we spent many hours with her and she was very helpful! After shopping around the city at various plumbing supply stores, we gave the business to Batimat because they really spent a ton of time with us and had lots of patience!


Finally, after it was done, we celebrated at Snowdon Deli. On the way, Jonathan took a beautiful picture of the icy bushes; testament to the rain, snow and incredibly cold weather we had this past week:

Day 4

Week 1 of demolition has completed! We went in today and are still amazed that the place is still standing...

Here is the view of the 2nd bedroom, looking towards the front of the house (note, still old hallway configuration):


Here is a view through some beams looking towards the former bathroom:


And the Bathroom of Mirrors is gone! Here is the skeleton of what is left...(the doorframe that you see was a former unused closet entrance)


(more bathroom)


The passage for the new hallway has been made and a hole in the back room now exists to accommodate a new door. Here is a photo taken from the master bedroom looking towards the back of the house:


I'm not sure what is left to demolish at this point...

After day 2: The first surprise!

Our first unexpected event of the renovation occurred once the wall between the kitchen and dining room came down. In this photo you can see the problem spot... a pipe running from the ceiling to the floor:



The likely solution will be to move the pipe towards the wall and somehow conceal it in a box which may jut out slightly, but hopefully not too conspicuosly.

So far we are impressed with our contractors (Carlysle Construction); though we already have experience with them since they did some cosmetic renovations in the apartment upstairs last summer.

Here are our new close friends for the next 3 months, Arpi and Matt:


The cupboards in the master bedroom came out to make way for the new corridor:


Not bad only 2 days!

Plan: avant et après

Pour bien nous suivre dans notre GRAND projet, je pense qu'il est important de vous montrer ce que nous voulons faire. Au départ, voici le plan actuel de notre appartement:


Maintenant voilà ce qu'on s'attend comme résultat (Plan électrique):

Il y a plusieurs changements majeurs:
-Enlever le mur entre la salle a manger et la cuisine
-Ouverture entre le salon et la salle à manger
-Déplacer le couloir pour:

• Avoir 3 chambres à coucher distinctes
• Agrandir la salle de bain
• Avoir plus de place pour monter la laveuse et la sécheuse

- Ajouter une salle d'eau
- Insonoriser le plafond
- Refaire l'électricité
- Remplacer les vieux tuyaux en acier
- Refaire la cuisine
- Prises réseaux
- ...

On pensait que la pièce la plus compliqué à faire aurait été la cuisine, mais finalement c'est la plus petite, soit la salle de bain. Pour l'instant nous sommes toujours en train de chercher le meuble de salle de bain parfait à bon prix!!!! Car très facile de trouver quand on a beaucoup d'argent.
Nous avons quand même été capable de prendre des décisions, comme pour la douche:
http://www.ovedecors.com/section/products/product_id/91/language/fr
pour le bain:
http://www.bainultra.com/web/wcm/connect/bainultra/en/main/products/baths/origami/
et je vous présente notre toilette:
http://www.totousa.com/productpage.asp?PID=1064
excitant n'est pas... :-)

Pour le reste, soit, le lavabo, les robinets et le meuble, ça reste à déterminer...
Voici quelques adresses:
Newform (mes robinets préférés, voir la collection BASE, mais $$$$$$
Cabano
Frani (Solution a prix intéressant, mais pas aussi beau que newform...)
Natphil
Catalano
Ébénisterie AGR (Pour faire faire un meuble sur mesure)
...

J'espère que très bientôt on vous présentera les choix finaux pour la salle de bain, car après il il a encore plein de détailles à choisir:
- Céramique
- Poignées de porte
- Portes
- ...

Let the fun begin! Day 1...

After the snow stopped and the freezing rain started, we decided to head over to Melrose to take a look at the damage after Day 1 of Demolition. It's hard to pinpoint the exact emotions I felt when looking at the wreckage but it was indeed somewhat sad, yet exciting! Here is a collage of photos (CLICK to see larger). First photo is Jonathan cutting the alarm wires.... thief!

Empty House

We've moved out of Melrose and into Jonathan's dad's 'bachelor pad' in the basement in downtown Montreal.

Here is a photo of our living room (Jonathan is learning to be a master stitcher):


And here is a photo of our dining room:


Here is a photo of the kitchen:


Here is a photo of the master bedroom (our ex-office):


Here is a photo of our bathroom:


Here is two photos of the bedrooms:





Here is a photo of our fantastic movers finishing the job of moving my piano (for the hundredth time) into our temporary apartment:



We highly recommend La Capitale movers!